Dôverujte RE/MAX,
ponúkame Vám bohaté
skúsenosti v obore

Naše služby sú iné, pretože RE/MAX je iný. Pracujeme exkluzívne a poskytujeme prvotriedny servis od prvého momentu. Niektoré zo služieb, ktoré nás identifikujú, sú napíklad oceňovanie nehnuteľností odvodené z realizačných cien už predaných nehnuteľností, na rozdiel od iných systémov oceňovania, ktoré zohľadňujú iba ceny, za aké sa podobné nehnuteľnosti ponúkajú na trhu (a teda referenčné ceny). Máme interné finančné služby, vlastné profesionálne foto-video a 3D štúdio a interného bytového dizajnéra. Všetky tieto služby nás odlišujú a vytvárajú našu vlastnú identitu.

Predovšetkým profesionalitu v realitnom sektore, teda skúsenosti, znalosť trhu a oddanosť svojmu klientovi. Musí pracovať pre klienta s jediným cieľom – predať / prenajať zverenú nehnuteľnosť v primeranom čase a za čo najvyššiu možnú cenu. 

Globálnu znalosť trhu s nehnuteľnosťami, to znamená, že musí preukázať nielen absolútnu znalosť toho, čo predáva, ale je povinný poznať aj všetky procesy spojené kúpou a financovaním nehnuteľností.

Je založený na sérii procesov, ktoré začínajú vykonaním trhovej analýzy a potenciálunehnuteľnosti, ktorá sa má predať. Nasleduje konzultácia – informovanie vlastníka o aktuálnej trhovej hodnote jeho nehnuteľnosti so špecifikáciou navrhovanej predajnej ceny, ktorá umožní predať nehnuteľnosť za primerané časové obdobie. Ďalším krokom po stanovení predajnej ceny je personalizovaný marketingový plán.Pre predaj sa v závislosti od typu a kategórie nehnuteľnosti skúmajú najvhodnejšie prostriedky propagácie: teda letáky, korešpondencia, umiestnenie plagátu/banneru, národné a medzinárodné realitné portály, sociálne siete a podobne. Po vytvorení marketingového plánu sa nehnuteľnosť pripraví / nadekoruje na fotenie a vytvoria sa príslušné propagačné médiá – profesionálne fotografie, videoprehliadka, video-upútavky na sociálne siete, virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti a pôdorysy. Nehnuteľnosť sa potom nahrá so všetkými médiami, faktografiou a detailným popisom na webovú stránku RE/MAX, odkiaľ sa ponuka automaticky exportuje na viac ako 20 realitných portálov, vrátane RE/MAX Global, čo je medzinárodný realitný portál s automatickým prekladom do jazyka virtuálneho návštevníka. Systém práce v RE/MAX-e poskytuje excelentný zákaznícky servis, založený na znalosti trhu a najmä na preverovaní potenciálnych záujmcov, vrátane ich finančných možností, aby sme nestrácali čas zbytočnými obhliadkami. Týmto spôsobom sú potenciálni záujemcovia kvalifikovaní a filtrovaní, čím sa optimalizuje čas makléra aj vlastníka nehnuteľnosti, ktorého neobťažujeme neefektívnymi obhliadkami. A v neposlednom rade, náš systém práce je založený na dôležitej synergii medzi maklérom, kanceláriou a klientom, čo znamená, že maklér priebežne informuje majiteľa o všetkom, čo robí pre predaj jeho nehnuteľnosti, o obhliadkach a prijatých ponukách tak, aby mal vlastník absolútny prehľad a kontrolu nad procesom predaja svojej nehnuteľnosti v ktoromkoľvek štádiu.

Agent kupujúceho zasahuje do všetkých procesov nákupu a predaja, ktoré začínajú od momentu, keď  Vám nájde vhodnú nehnuteľnosť a zabezpečí jeho obhliadku, až po odovzdanie kľúčov. Vyrokuje správnu trhovú cenu, vyjednáva podmienky kúpy v mene klienta, pripravuje potrebné podklady pre rezervačnú zmluvu, v prípade potreby poskytuje finančné poradenstvo a sprostredkovanie financovania a nakoniec zasahuje do prípravy kúpno-predajnej zmluvy. Jednou vetou – prevedie klienta “za ruky” celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

Klient hľadá dôveryhodnú a profesionálnu agentúru. Hľadajte teda kanceláriu s veľkými možnosťami, ktorá má v sektore významné postavenie, no predovšetkým hľadajte v konkrétnej agentúre makléra-profesionála v realitnom sektore. Je to biznis, ktorý robia ľudia a klient sa nakoniec rozhodne pre tú či onú kanceláriu najčastejšie práve kvôli osobe / osobnosti  realitného makléra, ktorému dôveruje, ktorý má referencie a je pripravený klientovi poskytnúť pocit dôvery a istoty. Je veľmi dôležité nájsť na trhu konsolidovanú agentúru, ktorej dlhoročné odborné skúsenosti zaručujú znalosť, serióznosť a kontinuitu jej služieb.

V prvom rade preto, že je to jediný spôsob, ako dosiahnuť najvyššiu cenu v najkratšom čase. Klient má istotu, že realitná kancelária vynaloží všetko svoje úsilie na predaj jeho nehnuteľnosti, to znamená, že investuje peniaze a energiu, aby ho predal v čo najkratšom čase za najvyššiu možnú cenu.

Klient má jediného partnera, ktorý obhajuje jeho záujmy na trhu, namiesto toho, aby komunikoval s viacerými maklérmi, ktorých záujmy môžu byť výrazne ovplyvnené záujmami kupujúcich, ktorých privedú, ignorujúc motivácie a potreby klienta. Spravidla nemajú potrebnú dokumentáciu a znalosť nehnuteľnosti do hlbky, aby sa vyhli prípadným incidentom skôr, než sa stanú a vzhľadom na to, že nemajú s klientom podpísaný žiadny záväzok, nespĺňajú požiadavku zodpovednosti ani za obchodné úkony, ktoré majú byť vykonané, ani za ich výsledok, ani za informovanie klienta o vývoji procesov, atď.

Mať nehnuteľnosť  v nevýhradnom predaji u viacerých maklérov v rôznych cenách, bez možnosti radiť klientovi o reálnych možnostiach predaja, pridávať inzerciu nehnuteľnosti na portály, kde je už viacnásobne inzerovaná s rôznymi informáciami, cenami, fotkami, to všetko len generuje zmätok a nedôveru na trhu u kupujúcich, čo v konečnom dôsledku odďaluje predaj a znižuje cenu.

Klientovi by som poradil, aby si na kúpu, predaj alebo aj na prenájom nehnuteľnosti vybral realitného profesionála, pretože práve on mu najlepšie poradí vo všetkých záležitostiach spojených s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti. Ušetríte čas, peniaze a vyhnete sa prípadným nepríjemnostiam. Preto radím, aby namiesto predaja / kúpy bez pomoci realitného makléra alebo ich využitia bez výhradného zmluvného záväzku, urobte casting – výber makléra. Dajte si odprezentovať služby viacerých maklérov z uznávaných a prestížnych agentúr, ktoré pôsobia vo Vašej lokalite a porovnávajte. Verím, že narazíte aj na nakléra a značku RE/MAX, okrem iného symbol dôvery a profesionálneho systému práce.