AI Virtuálny Staging: Inovatívne riešenie pre rýchle a cenovo dostupné vizualizácie

Výhody AI Virtuálneho Stagingu
v realitom sektore sú jednoznačné: 

Rýchlosť je kľúčovým faktorom – kým tradičné metódy stagingu môžu trvať dni či týždne, AI zvládne vytvoriť návrh interiéru v priebehu niekoľkých minút. To umožňuje rýchlejšiu reakciu na požiadavky trhu a potenciálnych kupujúcich. Okrem toho sú náklady na AI staging často podstatne nižšie ako pri tradičných metódach, čo ho robí atraktívnym riešením pre menšie projekty alebo nehnuteľnosti s nižším rozpočtom na marketing.

Napríklad, realitná kancelária v USA využila AI virtuálny staging na prezentáciu desiatok bytov v priebehu jedného týždňa, pričom náklady boli nižšie o 70 % v porovnaní s fyzickým stagingom. Výsledkom bolo rýchlejšie nájdenie záujemcov a uzatvorenie predaja.
 

Napriek výhodám má
AI aj svoje nevýhody:

Jednou z najväčších výziev je realistickosť vizualizácií. Aj keď AI dokáže vytvárať pomerne presné návrhy, často chýbajú detaily, ktoré by pridali na autenticite. Textúry, osvetlenie a jemné detaily môžu byť menej presvedčivé, čo môže spôsobiť, že kupujúci nebudú mať úplne jasnú predstavu o priestore. Navyše, kreatívne možnosti sú obmedzené na prednastavené šablóny a štýly, čo môže viesť k menej originálnym návrhom.

Ďalším problémom je, že AI virtuálny staging často nedokáže generovať konzistentné fotografie priestoru z rôznych uhlov s rovnakým dizajnom. To môže byť problém, keď potrebujete ukázať priestor z viacerých perspektív a udržať konzistentný vzhľad. Napríklad, ak AI vytvorí obývačku s moderným nábytkom, je možné, že pri zmene uhla pohľadu bude dizajn vyzerať odlišne alebo menej realisticky, čo môže znižovať celkový dojem z prezentácie. 

Navyše, ak sa kupujúci neskôr stretne so skutočným priestorom, ktorý sa výrazne líši od prezentovanej vizualizácie, môže to vyvolať nedôveru a oslabiť celkový dojem z nehnuteľnosti. Preto, ak je dôležitý detailný a autentický dojem, môže byť lepšie zvážiť iné metódy stagingu.

Ak neviete, kde vytvárať AI Virtuálny Staging,
odporúčame nástroj SofaBrain, ktorý vám môže pomôcť:

SofaBrain je online nástroj špecializovaný na AI poháňaný virtuálny staging. Tento nástroj umožňuje rýchlu a efektívnu tvorbu atraktívnych vizualizácií pre vaše nehnuteľnosti. Je ideálny pre realitných agentov, ktorí chcú vylepšiť prezentácie svojich nehnuteľností bez vysokých nákladov na fyzický staging. SofaBrain ponúka možnosť prispôsobiť interiérový dizajn rôznym štýlom, čím dokáže prilákať širšie publikum kupujúcich​. Ponúka viac ako 20 rôznych dizajnových štýlov a podporuje rozsiahlu personalizáciu, ako je zmena farieb stien, pridávanie nových dekorácií a výmena nábytku.

Platforma je navrhnutá tak, aby bola užívateľsky prívetivá. Proces od nahratia fotografií po získanie finálnych vizualizácií je intuitívny a nevyžaduje špeciálne technické zručnosti. Ak sa rozhodnete SofaBrain využiť, zadarmo získate 3 kusy vygenerovaných fotografií. Plná verzia programu začína od 16€ mesačne (18$). 

Alternatívu ponúka 
aj nástroj Virtual Staging Ai 

Virtual Staging Ai funguje podobne ako jeho konkurent. Používateľ nahrá fotografie nehnuteľnosti na webovú stránku, kde ich systém automaticky spracuje pomocou umelej inteligencie. Následne digitálne pridá nábytok a dekorácie podľa zvoleného štýlu. Tento proces prebieha okamžite a výsledky sú k dispozícii do niekoľkých sekúnd (udávajú 10-15 sekúnd). Používatelia môžu upravovať návrhy, kým nie sú spokojní. Systém je taktiež prispôsobený na jednoduché použitie bez potreby technických zručností, čím umožňuje rýchle a efektívne zlepšenie prezentácie nehnuteľností. Výhodou sú "copyright" práva, výstup z tohto webu môžete použiť akýmkoľvek spôsobom bez obmedzenia. Zaujímavosťou je tiež fakt, že tento program bol vyvinutý na Harvarde.  A veľkým plusom je, že ak miestnosť, ktorej fotografie nahráte už obsahuje nábytok alebo iné predmety, program dokáže z fotografie odstrániť tieto prvky ešte pred pridaním nového nábytku. Takto získate obrázok prázdnej miestnosti aj miestnosti s novým zariadením. 

Služba je cenovo dostupná, začína od 14€ mesačne (16$) pri ročnom pláne. Problém je, že v tomto balíku získate len 6 výstupov mesačne. Za jednu AI Virtual Staging fotku zaplatíte pri dnešnom kurze 2,41€ (2,67$). Pričom SofaBrain vám v základnom balíku ponúka až 50 výstupov mesačne. Zároveň, platforma môže mať obmedzenia, pokiaľ ide o rôznorodosť dizajnových štýlov a možnosti prispôsobenia v porovnaní s komplexnejšími nástrojmi ako je SofaBrain.

Odporúčame vyskúšať obe možnosti v bezplatnej verzii a na základe vašich potrieb a preferencií sa rozhodnúť, ktorá platforma vám viac vyhovuje.

AI Virtuálny Staging, rýchle a efektívne
riešenie s výzvami, ktoré treba zvážiť:

AI virtuálny staging predstavuje revolučné riešenie pre moderný realitný trh, ktoré kombinuje rýchlosť, efektivitu a nižšie náklady v porovnaní s tradičnými metódami. Pre realitných agentov a developerov je to cenný nástroj, ktorý umožňuje rýchlu adaptáciu na meniace sa trhové podmienky a efektívnu prezentáciu nehnuteľností. Napriek jeho výhodám by si však mali byť vedomí určitých obmedzení, ako sú menej realistické detaily a problémy s konzistentnosťou vizualizácií pri rôznych uhloch pohľadu.

Celkovo je AI virtuálny staging vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rýchle a cenovo dostupné riešenie pre vizualizáciu nehnuteľností, no zároveň by mali zvážiť jeho nevýhody a prípadne doplniť tento prístup ďalšími vizuálnymi nástrojmi alebo metódami na dosiahnutie čo najlepších výsledkov.